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2室2厅2卫

户型

85.37平米

建筑面积

5388元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

幸福里

区域

台山台山

郑冰川

评分：3.8

台山市正邦房地产中介有限...

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房屋价值分析报告

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3.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-12

核心卖点
1.市中心地段，商业繁华，需求量大。
2.交通便利，路网发达。
3.周边配套齐全，客厅出阳台宽敞大方使用率超高。
4.生活便利，旁边有各大购物超市、广场，休闲娱乐场所。
5.通透户型采光好，住的舒心踏实
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
业主换新楼。等着资金周转，首付底，从业主的态度价钱还可以优惠业主怀着开朗心态，准备移民外国，想出房子套现
业主因为改善换大房子，所以忍痛爱出售自住房子！产权清晰，正常过户
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

幸福里小区信息

物业类型住宅

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：幸福里5263元/平米订阅

郑冰川的评价

好评率80%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

郑冰川

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.4

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