单价5500一平方东区昌大昌旁电梯小区，110平方大三房

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3室2厅2卫

户型

116.42平米

建筑面积

5326元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

金福花园地图

区域

台城街道台城街道

黄炎明

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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3.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
1.客厅宽敞舒适,落地阳光让充足的阳光不留余地的闯进来
2.主卧,次卧朝向,面积特别合理
3.厨房宽敞，让您和家人足够的空间展现私家厨艺
4.连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅,让您热情的招待亲朋好友
业主心态
【1】,业主诚心出售此房,所以放售价格不虚高,属于比市场价稍低的一个价位。【2】,业主售房原因,是想换一套更大的房子,刚需置换客户。【3】,有钥匙在手方便随时看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金福花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率25%

容积率2.7

人车分流有

小区图片

周边配套

黄炎明的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

黄炎明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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3.6

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