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东区金福花园 66万 4室2厅2卫 精装修，一字楼，纯南向

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4室2厅2卫
户型
135.06平米
建筑面积
4813元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
金福花园地图
区      域
黄炎明

评分：4.7

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3.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    一手房源 无需约业主，直接来电话滴答表出车带您看房，买一手房记住不要自己亲自上门去看，一旦您上门去看过了 回头再来找我就再也帮你拿不到额外优惠，记住渠道销售永远比自己上门去看房要便宜得多，一可以享受专业的购房服务，还可以帮您解决各种麻烦的手续，如证明，半年流水，征信，这一系列很多客人都不知道从何下手，这时候您就需要我们专业的服务！
  • 业主心态
    业主因为改善换大房子，所以忍痛割爱出售自住房子！产权清晰，正常过户。
    该社区地理位置优越，绿树成荫，环境舒适，人文气息浓厚，空气清新，非常舒适，并且周边设施齐全，非常适合居住。
    小区周边配套完善，菜市场，大型超市，工行，农行，公园等......
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    一手房源 无需约业主，直接来电话滴答表出车带您看房，买一手房记住不要自己亲自上门去看，一旦您上门去看过了 回头再来找我就再也帮你拿不到额外优惠，记住渠道销售永远比自己上门去看房要便宜得多，一可以享受专业的购房服务，还可以帮您解决各种麻烦的手续，如证明，半年流水，征信，这一系列很多客人都不知道从何下手，这时候您就需要我们专业的服务！
房源图片
室内图
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户型图
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金福花园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率25%
容 积 率2.7
人车分流有
小区图片
周边配套
黄炎明的评价
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好评率60%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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