售东方华城3室2厅2卫106平方米，全新没住过70万

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70万

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3室2厅2卫

户型

90.63平米

建筑面积

7724元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

东方华城地图

区域

台城街道台城街道

黄炎明

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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4.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.3
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-08

核心卖点
1.一二期已入住百分之八十商圈成熟.
2.周边配套齐全
3.小区绿化率达百分之三十二舒适，有多个娱乐健身设施，物业24不间断巡逻高安全保障.
4交通道路成网状四通八达出行十分方便.
5车位比1：1停车方便
业主心态
1.业主因工作地址迁移不得已割舍爱房.
2.住房为精装
3.不炒价或者亏一点点都没关系
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1.一二期已入住百分之八十商圈成熟.
2.周边配套齐全
3.小区绿化率达百分之三十二舒适，有多个娱乐健身设施，物业24不间断巡逻高安全保障.
4交通道路成网状四通八达出行十分方便.
5车位比1：1停车方便

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东方华城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.38元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率23%

容积率2.2

人车分流无

小区图片

周边配套

黄炎明的评价

好评率60%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

黄炎明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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